在河南省直缴存住房公积金的职工注意了，贷款政策有变。昨天，记者从河南省省直机关住房资金管理中心获悉，“关于调整省直住房公积金贷款相关规定的通知”已经出台，夫妻双方购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
【新政】
夫妻双方首次申请贷款的，最多贷款60万元其他情况不能超过40万元
记者从省直机关住房资金管理中心获悉，夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
此外，老百姓贷款还要遵守下面条件：“贷款金额不超过缴存余额的规定倍数”。具体来说，就是根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额：贷款金额≤缴存账户余额×（15+已缴存年数）。
河南财经政法大学教授刘社说，此前，省直住房公积金贷款政策比郑州市的要宽松，但是，现在贷款政策已经和郑州市比较相似。根据郑州政策，贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，不过，郑州市的计算公式有所不同：贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。换言之，目前还是省直的公积金贷款政策略微宽松。
业内人士算账：如果夫妻双方都在省直缴纳公积金，符合“连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款”的政策，的确最多可以贷款到60万。但是，如果夫妻双方账户的余额不多，不到1万元且缴存时间不到1年，那么，按照新的计算公式，他们可能贷款额度不到20万元。反之，如果他们账户的余额很多，有4万以上，缴存时间大于1年，那么，他们最多可以申请到60万元的贷款。
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